DOM Z PIĘKNYM OGRODEM W DOBROSZYCACH W OTOCZENIU STAWÓW

Do budynku przynależy hala produkcyjna o powierzchni 251 m2 !

Zamieszkaj w urokliwym miejscu w otoczeniu stawów z doskonałą komunikacją do większych miast, takich jak Wrocław czy Oleśnica. Z dużym tarasem, z którego rozprzestrzenia się piękny widok na zadbany ogród i stawy !

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w bardzo cichej okolicy w pobliżu stawów i zieleni. 
Dom osadzony na działce mieszkaniowo- usługowej o powierzchni 2238 m2.

Doskonały dojazd do Wrocławia – 30 min i Oleśnicy – 10 min !

OPIS BUDYNKU:

Dom wybudowany w 2005 r. z wysokiej jakości materiałów, w stanie bardzo dobrym.

Składa się z 4 pokoi, salonu z jadalnią, kuchni, 2 łazienek, przedpokoju i korytarza.

Przed budynkiem rozpościera się duży, utwardzony plac z parkingiem dla samochodów.

*Ogrzewanie gazowe, kominkowe lub na piec na miał.
*Instalacja wodociągowo – kanalizacyjna zasilana z sieci miejskiej;
* Nowe okna PCV !
* Piękne, dębowe podłogi w pokojach !
* Kominek
* Drewniane schody 

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, nie podpiwniczony.
Do szczytu budynku przylega parterowy budynek zakładu produkcyjnego.

Z budynku wyjście na piękny, zadbany ogród z trzema oczkami wodnymi, 
kwiatami, drzewami owocowymi i iglastymi.

PARAMETRY BUDYNKU MIESZKALNEGO: 

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 177,35 m2

*PARTER: 99,96 m2 
– Wiatrołap: 4,14 m2 
– Łazienka: 8,37 m2 
– Hol i schody: 9,66 m2 
– Korytarz: 2,25 m2
– Kotłownia: 6,83 m2
– Pomieszczenie gospodarcze: 12,44 m2
– Salon/Kuchnia/Jadalnia: 56,27 m2

*PIĘTRO: 77,39 m2
– Hol: 7,71 m2
– Pokój: 17,15 m2
– Pokój: 17, 03 m2
– Pokój: 18,12 m2
– Pokój: 13,18 m2
– Łazienka: 4,20 m2

*TARAS: ok. 20 m2 

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 251 m2

– WARTSZTAT PRODUKCYJNY: 208 m2
– BIURO I: 16,5 m2
– BIURO II: 15 m2
– MAGAZYN: 12,5 m2
– WC: 6,25 m2
– POMIESZCZENIE SOCJALNE: 6,25 m2
– KORYTARZ: 6 m2 

BUDYNKI PRZYNALEŻNE:

Przed domem znajduje się drewniana wiata, pod którą można zaparkować pojazdy.

DZIAŁKA:

W kształcie prostokątnym, doskonale utrzymana, ogrodzona, z wydzieloną częścią gospodarczą i częścią rekreacyjną.

– ogród o powierzchni ok. 900 m2
– trzy oczka wodne
– drzewa iglaste, liściaste i owocowe

OKOLICA:

– Spokojna w otoczeniu stawów
– Bliska odległość do lasów 
– Doskonała lokalizacja dla rowerzystów i grzybiarzy.
– W pobliżu malowniczy rynek Dobroszyc, sklepy, stacja benzynowa