Dwupak inwestycyjny | 2 niezależne kawalerki | 44,35 m² | Żegiestowska | balkony

Dwie niezależne kawalerki w ramach jednego lokalu – gotowy pomysł na inwestycję w najem albo rozwiązanie dla rodzica i dorosłego dziecka.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 44,35 m², położony na 2. piętrze przy ul. Żegiestowskiej we Wrocławiu, zaprojektowany jako funkcjonalny dwupak inwestycyjny.

Lokal został podzielony na dwie niezależne strefy mieszkalne, z których każda posiada własny aneks kuchenny, łazienkę, przestrzeń do życia i wyjście na balkon. Obie kawalerki mają zbliżoną powierzchnię, a pomiędzy nimi znajduje się niewielka wspólna strefa komunikacyjna.

To rozwiązanie daje dwie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Dla inwestora

Dwie niezależne kawalerki pozwalają prowadzić dwa niezależne najmy w ramach jednej nieruchomości.
To oznacza m.in.:

• możliwość uzyskiwania przychodu z dwóch najemców,
• ograniczenie ryzyka całkowitego pustostanu – ewentualna zmiana jednego najemcy nie oznacza utraty całego przychodu,
• możliwość elastycznego zarządzania obiema częściami,
• atrakcyjny produkt dla osób poszukujących niewielkich mieszkań na wynajem,
• możliwość wykończenia obu kawalerek od początku z myślą o najmie i jego późniejszej obsłudze.

Cena jednej kawalerki w ramach całego pakietu: 369 000 zł.
Cena całego dwupaku: 738 000 zł.

Nie tylko dla inwestora

To propozycja dla osoby, która szuka niewielkiego, elastycznego produktu inwestycyjnego, ale również dla rodziców, chcących połączyć dobry start dla dziecka z bezpieczną inwestycją kapitału.

Standard i termin

Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co pozwala inwestorowi samodzielnie zaplanować wykończenie obu kawalerek – zarówno pod kątem własnych potrzeb, jak i przyszłego najmu.
Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przykładowej aranżacji, pokazujące potencjał funkcjonalny i estetyczny obu mieszkań. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

Piętro: 2
Powierzchnia: 44,35 m²
Lokalizacja: ul. Żegiestowska, Wrocław
Stan: deweloperski
Planowany termin odbioru: luty 2027 r.
Cena: 738 000 zł za cały dwupak
Cena jednej kawalerki: 369 000 zł
Miejsce postojowe: 45 000 zł dodatkowo