Lutynia | ul. Diamentowa | garaż w bryle | 975 000 zł | planowane zakończenie: II kwartał 2027

Nie każdy nowy dom musi wyglądać tak samo.

W Lutyni przy ul. Diamentowej powstaje kameralna inwestycja sześciu domów, zaprojektowanych z naciskiem na architekturę, proporcje i ponadczasowe materiały.

To projekt dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego powtarzalnego domu z katalogu.

ARCHITEKTURA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ

Najważniejszym elementem projektu jest cegła elewacyjna wykorzystana na dużych fragmentach elewacji. W połączeniu z jasnym tynkiem, antracytową stolarką i klasyczną dachówką ceramiczną tworzy charakter, który wyróżnia inwestycję już na pierwszy rzut oka.

Architektura łączy klasyczne proporcje z nowoczesnym detalem – bez przesadnej ekstrawagancji i bez sezonowych mód.

Dzięki temu dom ma wyglądać dobrze nie tylko w dniu odbioru, ale również za 10 czy 15 lat.

To właśnie tutaj projekt robi największą różnicę.

128 m² PRZEMYŚLANEJ PRZESTRZENI

Każdy lokal oferuje 128 m² całkowitej powierzchni mieszkalnej oraz garaż w bryle budynku.
Projektowana powierzchnia użytkowa wskazana zgodnie z normą PN-ISO 9836:2022-07 – 117,78 m2. (Bez schodów)

Układ został zaprojektowany z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z salonem i kuchnią, łazienka, komunikacja oraz garaż. Duże przeszklenia otwierają salon na taras i ogród.

Na piętrze zaplanowano prywatną część domu – pokoje domowników, łazienkę oraz komunikację.

To układ, który pozwala korzystać z domu w sposób naturalny: wspólna przestrzeń na dole, prywatność na górze.

STANDARD, KTÓRY PASUJE DO ARCHITEKTURY

Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, ale już na tym etapie zastosowane zostaną rozwiązania, które podnoszą komfort użytkowania:

• pompa ciepła Viessmann Vitocal 111 6 kW lub rozwiązanie równoważne,
• ogrzewanie podłogowe,
• trzyszybowe okna PVC o Uw ≤ 0,9 W/m²K,
• duże przeszklenia i drzwi przesuwne SmartSlide w salonie,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• elewacja z wykorzystaniem cegły elewacyjnej,
• antracytowa stolarka okienna i drzwiowa,
• garaż w bryle budynku,
• duże miejsce postojowe przed garażem

KAMERALNA INWESTYCJA

Powstają tylko 3 budynki, w każdym po 2 lokale.

Nie jest to duże osiedle z dziesiątkami identycznych budynków. Kameralna skala inwestycji pozwala zachować bardziej domowy i uporządkowany charakter całego założenia.

Każdy lokal posiada własną przestrzeń zewnętrzną, taras oraz dwa miejsca postojowe.

LUTYNIA – DOM BLISKO WROCŁAWIA

Jeżeli chcesz mieszkać w domu, ale jednocześnie zachować łatwy dostęp do Wrocławia, Lutynia jest naturalnym wyborem.
Tutaj zamiast mieszkania w kolejnym osiedlu otrzymujesz własny dom z garażem, tarasem i prywatną przestrzenią zewnętrzną.

_________________________________________________
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia domu: 124 m²
Cena: 975 000 zł
Garaż: w bryle budynku
Miejsca postojowe: 1 przed garażem
Stan: deweloperski
Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
Liczba lokali: 6
Lokalizacja: Lutynia, ul. Diamentowa
Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027

Zapraszam do kontaktu – z przyjemnością przedstawię szczegóły tej wyjątkowej oferty.