Mam okazję zaprezentować nieruchomość dla ludzi, którzy wyznają zasadę DOM SIĘ TWORZY, NIE BUDUJE.

Dom wolnostojący zbudowany na nowoczesnej płycie fundamentowej według projektu ZX251, biura projektowego Z500 znanego z odważnych i nowoczesnych projektów, mieści się w miejscowości Brzezina, zaledwie kilka kilometrów od zachodnich granic Wrocławia.

Budynek został wykończony w stopniu zapewniającym możliwość komfortowego zamieszkania. Poszczególne elementy wykończenia pozostały w stanie deweloperskim tak aby przyszły właściciel mógł zadecydować jak ostatecznie będzie wyglądał jego dom.
Wszystko po to, żeby ta wymarzona nieruchomość posiadała wszelkie wizualne jak i praktyczne atrybuty potrzebne i wymagane przez nowego właściciela. Dom to dla nas sprawa bardzo osobista dlatego jest to oferta dla osób, które chcą mieć nieruchomość stworzoną przez siebie. Nasza oferta to fantastyczna baza do spełnienia marzenia o własnym domu.

Działka położona w ładnej i spokojnej okolicy, dookoła zabudowa domów jednorodzinnych i przepiękne zielone tereny oraz piękny, dziki Las Mokrzański.

Niewielkie osiedle domów jednorodzinnych, gwarantuje zachowanie bliskich sąsiedzkich i przyjacielskich relacji, ale także spokoju i prywatności. Bezpieczeństwa na czas wyjazdów i urlopów dodają zamontowane w każdym oknie rolety antywłamaniowe. 

Dojazd do Wrocławia przez Leśnicę lub jej obwodnicę to niewielkie wyzwanie, więc trasa do przedszkola, szkoły czy pracy nie stanowi problemu. A po całym dniu w mieście i powrocie do domu, w którym można usiąść z lampką wina we własnym ogrodzie lub przy rozpalonym kominku to czysta przyjemność.

Jest to przestronny dom wolnostojący, z pięknym ogrodem w którym znalazło się miejsce na duży zbiornik na deszczówkę wraz ze stacją uzdatniania wody i hydroforem. Dom wybudowany został w 2021 roku w nowoczesnej przestronnej bryle w technologi szkieletowej drewnianej. Dzięki zastosowaniu wełny 14 cm i ocieplenia styropianem 22 cm zapewnia niespotykany w technologii murowanej komfort cieplny. Za energooszczędność budynku odpowiadają również 3-szybowe okna PCV oraz nowoczesne grzejniki kanałowe umieszczone w podłodze przy największych przeszkleniach budynku. Koszty utrzymania i ogrzania budynku to zaledwie 650 zł/miesięcznie.
Powierzchnia całkowita omawianej nieruchomości to 237,7 m2.
Powierzchnia działki to 784 m2.

Układ jest dobrze przemyślany, a rozkład pomieszczeń wyraźnie dzieli przestrzeń na część ogólnodostępną, wypoczynkową i na części prywatne. Wszystkie pomieszczenia na parterze mają wysokość 3 m co zdecydowanie dodaje im przestrzeni. Na piętrze delikatne skosy nadają charakteru znajdującym się tam pokojom. Stropy nad salonem są odkryte, dzięki temu wysokość pomieszczenia to imponujące 7 m.

PARTER
Parter składa się z :
– przestronny salon z aneksem kuchennym i miejsce na wyspę kuchenną
– spiżarnia z miejscem na zmywarkę oraz dodatkowy roboczy zlew ulokowana tuż przy schodami
– główna sypialnia z widokiem na ogród połączona jest z pokojem kąpielowym
– pokój dla gości/gabinet
– dodatkowa łazienka dla gości
– 3 stanowiskowy garaż o wysokości stropu 7m
– kotłownia

PIĘTRO
Piętro to strefa prywatna, składająca się z dwóch sypialni, garderoby i łazienki.

Garaż zdecydowanie dla fanów motoryzacji pomieści aż 3 samochody, kilka motocykli i rowery, znajdzie się też miejsce do przechowywania. W garażu znajduje się wejście do kotłowni gdzie znajdziemy piec gazowy z zasobnikiem wody.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i spotkania w tej nietuzinkowej nieruchomości.